Unidades de tierra de Bangladés explicadas: katha, bigha, chatak y shotangsho
Las unidades de tierra de Bangladés tienen una ventaja que no tienen las de la India: en escrituras, registros de la propiedad y el mercado inmobiliario urbano tienen el mismo valor en todo el país (un katha mide 720 ft²). Esta guía da el tamaño de cada unidad en pies cuadrados, metros cuadrados, decimales y acres, todo calculado a partir de las relaciones que las definen en lugar de copiado, y donde las fuentes realmente discrepan, lo dice en vez de elegir una en silencio. Última actualización: 3 de agosto de 2026.
Para cualquier decisión jurídica, inmobiliaria o financiera, contraste estos datos con su propio khatian / porcha y con los registros de su oficina de tierras local. Las cifras de esta página son los valores estándar, no la superficie registrada de un dag (parcela) concreto.
Toda la cadena de un vistazo
- 1 chatak = 45 ft² (5 yd²).
- 16 chatak = 1 katha = 720 ft² = 80 yd².
- 20 katha = 1 bigha = 14.400 ft² = 1.600 yd².
- 1 shotangsho (decimal) = 1/100 de acre = 435,6 ft².
- 1 acre = 100 decimales = 3,025 bigha = 60,5 katha.
Todo el sistema se basa en realidad en el codo
Las unidades de tierra de Bengala no se organizan en pies ni en yardas, sino en hath (codos): un hath equivale a 18 pulgadas, es decir, 1,5 pies. El bigha es un cuadrado de 80 hath × 80 hath = 6.400 hath cuadrados, que es exactamente 120 pies × 120 pies = 14.400 ft² (1.600 yardas cuadradas). Divida ese cuadrado entre 20 y obtendrá el katha (720 ft², 80 yd², 320 hath cuadrados); divida el katha entre 16 y obtendrá el chatak (45 ft², 20 hath cuadrados). En el sistema métrico, 1 katha = 66,89 m² y 1 bigha = 1.337,8 m². Conviértalo directamente con katha → pies cuadrados.
Shotangsho (decimal): la unidad de sus documentos y el origen de su nombre
La gente habla en katha y bigha, pero el khatian, el porcha y las escrituras registran casi siempre la superficie en shotangsho (también escrito shotok, satak o simplemente «decimal») y en acres. Un shotangsho es la centésima parte de un acre = 435,6 ft². Por eso es la conversión que más se necesita en la práctica: 1 katha = 1,6529 decimales y 1 bigha = 33,06 decimales.
Este nombre tan peculiar es un vestigio del catastro fiscal británico. La tierra se medía con la cadena de Gunter —de 66 pies de largo, dividida en 100 eslabones— y exactamente diez cadenas cuadradas forman un acre, de modo que las superficies medidas salían en acres con dos decimales. Ese segundo decimal se convirtió después en una unidad por derecho propio. Un detalle notable: esos 66 pies son exactamente 44 hath, y ahí es donde la antigua cuadrícula de codos y el acre inglés encajan. Por debajo del decimal está el ojutangsho, la diezmilésima parte de un acre: 4,356 ft².
⚠️ Hay dos tipos de bigha. El bigha tradicional mide 14.400 ft² = 33,0579 decimales, pero la legislación bangladesí y las obras de referencia definen un «bigha estándar» de 0,33 acres justos = 14.374,8 ft². La diferencia es de 25,2 ft² por bigha: insignificante en un solar para vivienda, pero no en una explotación agrícola.
El katha de Bangladés frente al katha de la India
Esta es, con diferencia, la mayor fuente de confusión. En la India el bigha va de unos 1.500 a 2.530 m² según el estado, con tamaños «pucca» y «kachha» distintos, porque allí los registros de tierras son competencia de cada estado y no existe ninguna definición central única del bigha. En el caso concreto del katha: el katha rural de Bengala Occidental también mide 720 ft² (así que esos dos coinciden), pero el de Bihar mide 1.361,25 ft² y el de Assam 2.880 ft², porque Assam cuenta 5 katha por bigha en lugar de 20. Una cifra de katha no cruza la frontera sin comprobarse. Desglose completo: unidades de tierra de la India por estado.
El matiz honesto: Bangladés tampoco es perfectamente uniforme. Los registros oficiales, las escrituras y el mercado urbano usan un único valor, pero en algunos distritos rurales todavía se cuenta un bigha local de 30, 33 o 35 decimales, y de unos 60 decimales en Rangpur. Compruebe la cifra tradicional del lugar donde está realmente la tierra.
Kani, gonda, kora, kranti y til
La región del gran Chittagong, Noakhali y Comilla usa un sistema distinto, basado en el nol de 8 hath: una vara de medir de 8 codos, es decir, 12 pies. Un kani son 120 nol cuadrados = 7.680 hath cuadrados = 17.280 ft² = 24 katha = 39,67 decimales.
| Unidad | Hath cuadrados | Pies cuadrados | Metros cuadrados | Decimales |
|---|---|---|---|---|
| Kani (= 20 gonda) | 7.680 | 17.280 | 1.605,36 | 39,6694 |
| Gonda (= 4 kora) | 384 | 864 | 80,27 | 1,9835 |
| Kora (= 3 kranti) | 96 | 216 | 20,07 | 0,4959 |
| Kranti (= 20 til) | 32 | 72 | 6,69 | 0,1653 |
| Til | 1,6 | 3,6 | 0,33 | 0,0083 |
⚠️ El kani no está normalizado y las fuentes realmente discrepan. La tabla anterior usa la base de la vara de 8 hath (17.280 ft²). También circulan el «kacha kani», redondeado a 40 decimales justos (17.424 ft², alrededor de un 0,8% más), y el gran «sai kani» agrícola, de 120 a 160 decimales (habitualmente 120 en Noakhali). El kora también se discute: la propia tabla del Ministerio de Tierras, la base de hath cuadrados y la antigua escala de cuotas del khatian dan 1 kora = 3 kranti, mientras que varias fuentes muy copiadas indican 4; seguimos las tres que coinciden. En cualquier caso, el valor que rige es el de su propio registro local.
🧾 Las mismas palabras, dos significados. En los khatian antiguos, ana / gonda / kora / kranti / til suelen indicar una cuota de la propiedad, no una superficie: 16 ana son la propiedad entera, 1 ana = 20 gonda, 1 gonda = 4 kora, 1 kora = 3 kranti, 1 kranti = 20 til. Las relaciones son idénticas a las de la cadena de superficies, y precisamente por eso se confunden: si trata los «3 ana» de un khatian como una superficie, su resultado será erróneo.
Lo que dice realmente la ley
El shotangsho es la unidad legal. La Ley del Impuesto de Desarrollo de la Tierra de 2023 de Bangladés (Land Development Tax Act) grava cada dag en shotangsho y redondea cualquier fracción al shotangsho entero siguiente, con un mínimo de uno, de modo que la superficie más pequeña que reconoce el sistema tributario es de 435,6 ft². La misma ley ofrece la única cifra legal del bigha que existe: exime del impuesto agrícola a las explotaciones de hasta «8,25 acres o 25 bigha», lo que fija 1 bigha = 0,33 acres = exactamente 33 shotangsho.
Aquí hay una tensión real y sin resolver que conviene conocer. La Ley de Normas de Pesos y Medidas de 2018 (Weights and Measures Standards Act), que derogó la Ordenanza de 1982 que la mayoría de los sitios web siguen citando como vigente, establece las unidades SI como norma en todo Bangladés, y su artículo 68 dispone que ninguna medida en una unidad no normalizada podrá figurar en ninguna ley, reglamento, orden, contrato u otro documento (dolil, la palabra corriente para una escritura). Sin embargo, la legislación de tierras de 2023 grava en shotangsho y fija su límite en bigha, y todo khatian se redacta en unidades derivadas del acre. Las dos leyes simplemente nunca se han conciliado, y no hemos encontrado ninguna exención para los registros de tierras.
Dónde aparece la superficie: un khatian (también porcha, o registro de derechos) recoge la tenencia de un dag, una parcela numerada dentro de un mouza, la unidad catastral básica, numerada desde el noroeste hasta el sudeste del plano del mouza. Tenga presente la advertencia del propio Ministerio de Tierras: un khatian es un registro de derechos, no un título de propiedad. Cuando dos generaciones de levantamientos catastrales no coinciden (CS, SA, RS, BS), la Ley de Adquisición Estatal y Arrendamiento (State Acquisition and Tenancy Act) presume correcto el registro más reciente publicado de forma definitiva para ese mouza salvo prueba en contrario: una presunción refutable, no una garantía.
Tabla rápida de conversión
| Unidad | Pies cuadrados | Yardas cuadradas | Metros cuadrados | Decimales | Acres |
|---|---|---|---|---|---|
| Ojutangsho | 4,356 | 0,484 | 0,4 | 0,01 | 0,0001 |
| Chatak | 45 | 5 | 4,18 | 0,1033 | 0,00103 |
| Shotangsho / decimal | 435,6 | 48,4 | 40,47 | 1 | 0,01 |
| Katha | 720 | 80 | 66,89 | 1,6529 | 0,01653 |
| Bigha | 14.400 | 1.600 | 1.337,8 | 33,0579 | 0,33058 |
| Acre | 43.560 | 4.840 | 4.046,86 | 100 | 1 |
Convierta estas unidades
Ver todas las conversiones de superficie y de unidades de tierra →
Para las unidades indias que varían según el estado (bigha, biswa, katha, dhur), consulte nuestra guía complementaria: Unidades de tierra de la India por estado.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuántos pies cuadrados tiene 1 katha en Bangladés?
- 1 katha = 720 ft² (66,89 m²). Equivale también a 80 yardas cuadradas, 16 chatak y 1,6529 shotangsho (decimales). Es el valor que se usa en escrituras, registros de la propiedad y el mercado inmobiliario urbano en todo el país.
- ¿Cuántos katha tiene 1 bigha en Bangladés?
- 20 katha forman 1 bigha, así que 1 bigha = 14.400 ft² (1.337,8 m²), el estándar de Bengala anterior a la partición. Tenga en cuenta que algunos distritos rurales todavía cuentan un bigha local: 30 o 35 decimales en algunos lugares y unos 60 decimales en Rangpur.
- ¿Cuántos decimales (shotangsho) tiene 1 bigha?
- 1 bigha = 33,06 decimales. Muy a menudo se cita como «33 decimales», que es un redondeo: la cifra exacta es 33,0579. La legislación bangladesí va en sentido contrario y define un «bigha estándar» de 0,33 acres justos, es decir, 14.374,8 ft², 25,2 ft² menos que el bigha tradicional.
- ¿Qué es un shotangsho? ¿Es lo mismo que un decimal?
- Sí: shotangsho (শতাংশ), shotok, satak y «decimal» designan la misma unidad, la centésima parte de un acre: 435,6 ft² (40,47 m²). Es la unidad en la que realmente están redactados la mayoría de los registros de tierras de Bangladés, por eso convertir desde y hacia ella importa más que cualquier otra conversión de esta página.
- ¿Por qué existe una unidad llamada «decimal»?
- Es un vestigio del catastro fiscal británico. La tierra se medía con la cadena de Gunter —de 66 pies de largo y dividida en 100 eslabones— y diez cadenas cuadradas equivalen exactamente a un acre, de modo que las superficies medidas salían en acres con dos decimales. El segundo decimal se convirtió en una unidad por derecho propio: 1/100 de acre = 435,6 ft². En el sur de la India la misma unidad se llama «cent»; en bengalí se llama শতাংশ, literalmente «parte centésima».
- ¿Cuántos pies cuadrados tiene 1 chatak?
- 1 chatak = 45 ft² (4,18 m²), y 16 chatak forman un katha. Cuidado con un error frecuente: algunas páginas dicen que hay 20 chatak por katha, lo que contradice el chatak de 45 ft² que ellas mismas indican en la misma página. Lo correcto es 16: 16 × 45 = 720.
- ¿El katha de Bangladés es igual al katha de la India?
- No de forma fiable. El katha rural de Bengala Occidental también mide 720 ft², así que esos dos coinciden; pero el de Bihar mide 1.361,25 ft² y el de Assam 2.880 ft², porque Assam cuenta 5 katha por bigha en lugar de 20. Nunca lleve una cifra de katha al otro lado de la frontera sin comprobar de qué katha se trata.
- ¿Qué es un kani y qué tamaño tiene?
- El kani es la unidad tradicional de la región del gran Chittagong, Noakhali y Comilla. Sus subdivisiones son fijas (1 kani = 20 gonda, 1 gonda = 4 kora, 1 kora = 3 kranti, 1 kranti = 20 til), pero el tamaño del propio kani no está normalizado. Sobre la base de la vara de 8 hath mide 17.280 ft² (24 katha, 39,67 decimales); el «kacha kani» lo redondea a 40 decimales justos (17.424 ft²); y el gran «sai kani» agrícola va de 120 a 160 decimales. Utilice el valor de sus propios registros locales.
- ¿Cuántos bigha hay en un acre y en una hectárea?
- 1 acre = 3,025 bigha = 60,5 katha = 100 decimales. Los antiguos agrimensores lo expresaban como «1 acre = 3 bigha 8 chatak», que es lo mismo: 8 chatak son 360 ft², exactamente el medio katha que sobra. 1 hectárea = 7,47 bigha.
Fuentes y método
Cada cifra de esta página está calculada a partir de cuatro referencias (chatak 45, katha 720, bigha 14.400 y acre 43.560 pies cuadrados) en lugar de escrita a mano, y toda la cadena se vuelve a verificar automáticamente en cada compilación. Esas referencias se han contrastado con fuentes independientes: Rowlett, How Many? A Dictionary of Units of Measurement (el bigha de Bengala normalizado en 1.600 yardas cuadradas); sizes.com (el katha como 1/20 de ese bigha, 80 yardas cuadradas); el Samsad Bengali–English Dictionary (chatak = 4,18 m², es decir, 45 ft², de una fuente académica y no inmobiliaria); los artículos Bigha y Katha (unit) de Wikipedia; y las recopilaciones habituales de medidas de tierra de Bangladés. Donde esas fuentes se contradicen (el tamaño del kani, si un kora son 3 o 4 kranti, el bigha rural), la discrepancia se señala en lugar de ocultarse. Las cifras que no pudimos corroborar dos veces se han omitido deliberadamente.
¿Por qué calcular en lugar de transcribir una tabla oficial? Porque las tablas oficiales no coinciden entre sí. Dos páginas del Ministerio de Tierras, ambas actualizadas por última vez el mismo día, dan el decimal como 435,6 ft² en una y 432 ft² en la otra, y el katha como 720 ft² en una y 715 ft² en la otra. La página principal de conversión del ministerio incluye además líneas que no resisten la aritmética en absoluto: «3 Bighas = 1 Acre approx. (1600 square yards)» (1.600 yd² son un bigha, no un acre), un acre dado unas veces como 43.560, otras como 43.200 y otras como 43.569 ft², y un chatak de 320 hath cuadrados cuando su propia cifra del katha exige 20. Por eso partimos del acre y de las cuatro relaciones en las que coinciden todas las fuentes, derivamos el resto y volvemos a comprobar toda la cadena en cada compilación. La parte coherente de la tabla del ministerio coincide exactamente con la nuestra, incluidos «1 acre = 3 bigha 8 chatak», la hectárea en 7,47 bigha y 3 kranti por kora.