भारतीय भूमि इकाइयाँ राज्य के अनुसार
भारत की पारंपरिक भूमि इकाइयाँ — बीघा, बिस्वा, कट्ठा और धुर — मानकीकृत नहीं हैं। एक ही इकाई अलग-अलग राज्यों में अलग क्षेत्रफल दर्शाती है, और कई राज्य एक बड़ा “पक्का” और एक छोटा “कच्चा” संस्करण रखते हैं। यह एक स्रोत-आधारित, राज्य-दर-राज्य संदर्भ है जो प्रत्येक इकाई का आकार वर्ग फुट और वर्ग मीटर में देता है, जो मानक निर्धारक मानों से गणना किया गया है। अंतिम अपडेट 2026-07-13.
मान कई स्रोतों से पुष्ट हैं और उच्च या मध्यम विश्वसनीयता के रूप में चिह्नित हैं। जहाँ राज्य वास्तव में असहमत होते हैं, वहाँ हम एक आँकड़ा गढ़ने के बजाय प्रलेखित विभिन्न मान दिखाते हैं। किसी भी कानूनी, संपत्ति या वित्तीय निर्णय के लिए, हमेशा अपने स्थानीय राजस्व रिकॉर्ड (पटवारी / तहसील) से पुष्टि करें।
भारत की भूमि इकाइयाँ कहाँ से आती हैं
भारत की पारंपरिक भूमि इकाइयाँ एक राजस्व प्रणाली की देन हैं, माप प्रणाली की नहीं। मुगलों से पहले, बंगाल में एक बीघा पंजाब के एक बीघा से लगभग दोगुना बड़ा हो सकता था। लगभग 1580 में, सम्राट अकबर के वित्त मंत्री राजा टोडरमल ने दहसाला (ज़ब्त) बंदोबस्त लागू किया, जिसने — जैसा कि आइन-ए-अकबरी में दर्ज है — एक एकल शाही “इलाही बीघा” को 3,600 वर्ग इलाही गज़ के रूप में परिभाषित किया और फ़सल की पैदावार प्रति बीघा के आधार पर राजस्व का आकलन किया, ताकि ख़ज़ाना पूरे साम्राज्य में उत्पादकता की तुलना कर सके। इलाही गज़ लगभग 33 इंच होने के कारण, यह लगभग 27,225 वर्ग फुट (≈0.6 एकड़) बनता है — मूलतः वही 165 × 165 फुट का “पक्का बीघा” जिसे उत्तर प्रदेश, बिहार और राजस्थान आज भी इस्तेमाल करते हैं। (सटीक एकड़ गज़ पर निर्भर है: गज़ क्षेत्रों और सदियों में 24 से 41 इंच तक भिन्न रहा, इसलिए पुराने स्रोत अकबर के बीघा को “लगभग आधा एकड़” भी बताते हैं।)
इलाही बीघा एक राजस्व मानक था, रोज़मर्रा के स्थानीय माप के लिए कभी लागू नहीं किया गया। रियासतों, ज़मींदारी सम्पदाओं और अंग्रेज़ों ने — जिन्होंने 19वीं सदी में प्रांत-दर-प्रांत भूमि बंदोबस्त किए, जिसमें 1890 के दशक के पंजाब नहर-कॉलोनी किल्लाबंदी सर्वेक्षण शामिल थे — प्रत्येक ने अपना बीघा, कट्ठा और मारला रखा। इसलिए इकाइयाँ राष्ट्रीय स्तर पर कभी एकीकृत नहीं हुईं। 1947 के बाद, मीट्रिक प्रणाली ने एकड़ और हेक्टेयर को कानूनी इकाइयाँ बना दिया, पर बीघा, बिस्वा, कट्ठा और धुर स्थानीय प्रथा में बचे रहे और अभी भी राजस्व रिकॉर्ड (जमाबंदी / खतौनी) पर मीट्रिक आँकड़े के साथ दिखाई देते हैं — और यही कारण है कि एक ही इकाई का नाम हर राज्य में अलग क्षेत्रफल दर्शाता है।
बीघा का राज्य-वार आकार
बीघा एक पारंपरिक दक्षिण एशियाई भूमि इकाई है जिसका आकार भारत में मानकीकृत नहीं है — यह राज्य के अनुसार और इस पर निर्भर करते हुए कि "पक्का" (बड़ा) या "कच्चा" (छोटा) बीघा अभिप्रेत है, लगभग 1,500 से 2,530 m² तक होता है। बांग्लादेश में यह 14,400 sq ft (20 कट्ठा) पर निश्चित है।
| राज्य / क्षेत्र | 1 बीघा (sq ft) | 1 बीघा (m²) | 1 बीघा (एकड़) | विश्वसनीयता |
|---|---|---|---|---|
| उत्तर प्रदेश, बिहार और राजस्थान (पक्का) | 27,225 | 2,529.285 | 0.625 | उच्च |
| राजस्थान (कच्चा) | 17,424 | 1,618.743 | 0.4 | उच्च |
| उत्तर प्रदेश (कच्चा, पश्चिमी उत्तर प्रदेश) | 9,075 | 843.0951 | 0.2083333 | मध्यम |
| पश्चिम बंगाल | 14,400 | 1,337.804 | 0.3305785 | उच्च |
| असम | 14,400 | 1,337.804 | 0.3305785 | उच्च |
| मध्य प्रदेश | 12,000 | 1,114.836 | 0.2754821 | उच्च |
| हिमाचल प्रदेश (1/5 एकड़) | 8,712 | 809.3713 | 0.2 | उच्च |
| गुजरात (विगहा) | 17,424 | 1,618.743 | 0.4 | उच्च |
| हरियाणा और पंजाब (कच्चा आधार) * | 9,075 | 843.0951 | 0.2083333 | मध्यम |
| हरियाणा और पंजाब (पक्का आधार) * | 27,225 | 2,529.285 | 0.625 | मध्यम |
- * हरियाणा और पंजाब (कच्चा आधार): हरियाणा/पंजाब में बीघा मानकीकृत नहीं है — स्थानीय 1/5, 1/4 और 1/2-एकड़ बीघा (8,712 / 10,890 / 21,780 sq ft) भी मौजूद हैं। स्थानीय राजस्व रिकॉर्ड से पुष्टि करें।
- * हरियाणा और पंजाब (पक्का आधार): हरियाणा/पंजाब में बीघा मानकीकृत नहीं है — कई स्थानीय आधार मौजूद हैं। स्थानीय राजस्व रिकॉर्ड से पुष्टि करें।
बिस्वा का राज्य-वार आकार
बिस्वा एक बीघा का 1/20 होता है, इसलिए बीघा की तरह इसका वास्तविक आकार राज्य पर निर्भर करता है। 1 बिस्वा = 20 बिस्वांसी।
| राज्य / क्षेत्र | 1 बिस्वा (sq ft) | 1 बिस्वा (m²) | 1 बिस्वा (एकड़) | विश्वसनीयता |
|---|---|---|---|---|
| उत्तर प्रदेश और राजस्थान (पक्का) | 1,361.25 | 126.4643 | 0.03125 | उच्च |
| राजस्थान (कच्चा) | 871.2 | 80.93713 | 0.02 | उच्च |
| हिमाचल प्रदेश | 435.6 | 40.46856 | 0.01 | उच्च |
| हरियाणा और पंजाब (कच्चा आधार) * | 453.75 | 42.15475 | 0.01041667 | मध्यम |
- * हरियाणा और पंजाब (कच्चा आधार): यह स्थानीय बीघा आधार का अनुसरण करता है, जो हरियाणा/पंजाब में मानकीकृत नहीं है। स्थानीय राजस्व रिकॉर्ड से पुष्टि करें।
कट्ठा का राज्य-वार आकार
कट्ठा (जिसे अंग्रेज़ी में kattha भी लिखा जाता है) पूर्वी भारत और बांग्लादेश में प्रचलित भूमि इकाई है। अधिकांश राज्यों में 1 बीघा = 20 कट्ठा होता है, लेकिन असम में 1 बीघा = 5 कट्ठा होता है, इसलिए कट्ठा का आकार राज्य के अनुसार काफी भिन्न होता है। बांग्लादेश इसका अपवाद है: वहाँ कट्ठा हर जगह 720 sq ft होता है।
| राज्य / क्षेत्र | 1 कट्ठा (sq ft) | 1 कट्ठा (m²) | 1 कट्ठा (एकड़) | विश्वसनीयता |
|---|---|---|---|---|
| बिहार | 1,361.25 | 126.4643 | 0.03125 | उच्च |
| पश्चिम बंगाल (ग्रामीण) | 720 | 66.89019 | 0.01652893 | उच्च |
| पश्चिम बंगाल (कोलकाता) | 360 | 33.44509 | 0.008264463 | मध्यम |
| असम (1 बीघा = 5 कट्ठा) | 2,880 | 267.5608 | 0.0661157 | उच्च |
| झारखंड (रांची) | 720 | 66.89019 | 0.01652893 | उच्च |
| मध्य प्रदेश | 600 | 55.74182 | 0.0137741 | मध्यम |
धुर का राज्य-वार आकार
धुर एक छोटी भूमि इकाई है जिसका उपयोग मुख्यतः बिहार और पूर्वी उत्तर प्रदेश में होता है, जहाँ 1 कट्ठा = 20 धुर और 1 धुर = 20 धुरकी होता है।
| राज्य / क्षेत्र | 1 धुर (sq ft) | 1 धुर (m²) | 1 धुर (एकड़) | विश्वसनीयता |
|---|---|---|---|---|
| बिहार | 68.0625 | 6.323213 | 0.0015625 | उच्च |
| उत्तर प्रदेश | 68.0625 | 6.323213 | 0.0015625 | मध्यम |
इकाइयों का विस्तृत विवरण
बीघा
बीघा नाम संस्कृत के विग्रह (“विभाजन” या “पृथक्करण”) से आया है, प्राकृत के रास्ते हिंदी बीघा और बंगाली बिघा में; एक लोक-व्याख्या इसे “वह क्षेत्र जिसे दो हल जोत सकें” बताती है। यह सबसे व्यापक पारंपरिक इकाई है — उत्तर प्रदेश, बिहार, राजस्थान, मध्य प्रदेश, हरियाणा, पंजाब, हिमाचल प्रदेश, उत्तराखंड, पश्चिम बंगाल, असम और गुजरात (विगहा के रूप में) में कृषि भूमि और ग्रामीण भूखंड की कीमत के लिए उपयोग होती है। यह सर्वेक्षित क्षेत्रफल के साथ राजस्व रिकॉर्ड पर दिखती है, पर यह कानूनी रजिस्ट्री इकाई नहीं है — एक बिक्री विलेख सर्वेक्षित क्षेत्रफल को एकड़ या वर्ग मीटर में दर्ज करता है, जिसमें बीघा बोलचाल का समतुल्य होता है।
बिस्वा
एक बिस्वा स्थानीय बीघा का एक-बीसवाँ हिस्सा है — यह नाम बीस (“बीस”) से आया है। चूँकि यह एक निश्चित अंश है, यह बीघा का प्रति-राज्य आकार और उसका पक्का/कच्चा विभाजन दोनों विरासत में पाता है: उत्तर प्रदेश/राजस्थान में एक पक्का बिस्वा लगभग 1,361 वर्ग फुट है, जबकि हिमाचल या कच्चा बिस्वा छोटा है। यह आगे 20 बिस्वांसी में बँटता है। पंजाब/ हरियाणा की करम प्रणाली में यह शब्द अधिक ढीले ढंग से प्रयोग होता है, इसलिए बिस्वा को हमेशा उसके राज्य से जोड़ें।
कट्ठा
कट्ठा पूर्वी भारत की इकाई है, जिसका दर्ज उपयोग बिहार में पाल साम्राज्य तक जाता है। अनुपात 1 बीघा = 20 कट्ठा पूरे पूर्व में लागू रहता है, लेकिन असम प्रसिद्ध अपवाद है जहाँ 1 बीघा = 5 कट्ठा — त्रुटि का सबसे आम स्रोत। इसका वास्तविक आकार व्यापक रूप से भिन्न होता है: बिहार में लगभग 1,361 वर्ग फुट, ग्रामीण पश्चिम बंगाल और झारखंड में 720 वर्ग फुट, कोलकाता में लगभग 360 वर्ग फुट, और ऊपरी असम में 2,880 वर्ग फुट। बंगाल में कट्ठा 16 छटाक में बँटता है (1 छटाक = 45 वर्ग फुट)।
धुर
धुर आम पूर्वी इकाइयों में सबसे छोटी है: 1 कट्ठा = 20 धुर, और 1 धुर 20 धुरकी में बँटता है। बिहार / पूर्वी उत्तर प्रदेश प्रणाली में एक धुर लगभग 68 वर्ग फुट (≈6.3 m²) होता है। कट्ठा की तरह, इसका वास्तविक आकार उस कट्ठा का अनुसरण करता है जिसे ज़िला उपयोग करता है।
उत्तर भारतीय इकाइयाँ: मारला, कनाल, किल्ला और गज
पंजाब–हरियाणा पट्टी एक अलग, निश्चित-अनुपात वाला परिवार उपयोग करती है जिसका — बीघा के विपरीत — 1890 के दशक के अंग्रेज़ी नहर-कॉलोनी किल्लाबंदी सर्वेक्षणों द्वारा मानकीकृत सटीक, राज्य-स्वतंत्र आकार है:
- 1 गज = 1 वर्ग गज़ = 1 वर्ग यार्ड = 9 वर्ग फुट (0.836 m²) — रोज़मर्रा की भूखंड इकाई।
- 1 मारला = 272.25 वर्ग फुट = 30.25 गज = 9 सरसाही (एक सरसाही एक वर्ग करम है, और एक करम 5.5 फुट है, इसलिए 9 × 30.25 = 272.25)।
- 1 कनाल = 20 मारला = 5,445 वर्ग फुट = 605 वर्ग यार्ड।
- 1 किल्ला = 1 घुमाँव = 1 एकड़ = 8 कनाल = 160 मारला = 43,560 वर्ग फुट।
- 1 मुरब्बा = 25 किल्ला (25 एकड़) — नहर-कॉलोनी सर्वेक्षण का चिनाई-खम्भों वाला “वर्ग” खंड।
गज़ पर एक टिप्पणी: ऐतिहासिक रूप से यह एक लंबाई थी (“मुगल यार्ड”, लगभग 33 इंच), जबकि संपत्ति में गज उसका वर्ग होता है — एक वर्ग यार्ड। और सीमा से सावधान रहें: एक भारतीय मारला 272.25 वर्ग फुट है, पर कुछ पाकिस्तानी शहरी योजनाओं ने मारला को लगभग 225 वर्ग फुट (25 वर्ग यार्ड) तक गोल कर दिया, इसलिए दोनों विनिमेय नहीं हैं। इन्हें सीधे बदलें: मारला → गज, कनाल → मारला और किल्ला → बीघा।
बीघा से एकड़ — राज्य के अनुसार त्वरित उत्तर
चूँकि बीघा एक निश्चित आकार नहीं है, “1 बीघा एकड़ में” का उत्तर हर राज्य में अलग होता है (सभी ऊपर दिए गए वर्ग-फुट मानों से गणना किए गए, जहाँ 1 एकड़ = 43,560 वर्ग फुट):
- उत्तर प्रदेश / बिहार / राजस्थान (पक्का), 27,225 वर्ग फुट → ≈0.625 एकड़
- राजस्थान (कच्चा), 17,424 वर्ग फुट → ≈0.40 एकड़
- पश्चिम बंगाल और असम, 14,400 वर्ग फुट → 1/3 एकड़ (≈0.33)
- मध्य प्रदेश, 12,000 वर्ग फुट → ≈0.276 एकड़
- हिमाचल प्रदेश, 8,712 वर्ग फुट → 1/5 एकड़ (0.20)
पक्का बनाम कच्चा — दो आकार क्यों होते हैं
कई उत्तरी राज्यों में एक पक्का (“पक्का”, बड़ा) बीघा बड़ा आधिकारिक माप होता है, जबकि एक कच्चा (छोटा) बीघा उसका एक स्थानीय अंश होता है। यह अंश निश्चित नहीं होता — यह लगभग आधे से दो-तिहाई तक चलता है और ज़िला-दर-ज़िला तय होता है। उदाहरण के लिए राजस्थान 27,225 वर्ग फुट का पक्का बीघा और 17,424 वर्ग फुट का कच्चा बीघा (लगभग दो-तिहाई) उपयोग करता है, जबकि पश्चिमी उत्तर प्रदेश के कुछ हिस्से पक्का के लगभग एक-तिहाई के पास एक कच्चा बीघा उपयोग करते हैं। बिस्वा, बीघा का 1/20 होने के कारण, वही पक्का/कच्चा विभाजन का अनुसरण करता है। इसी कारण, हमेशा पुष्टि करें कि कोई स्थानीय भाव किस संस्करण का उपयोग करता है।
हरियाणा और पंजाब के बीघा वास्तव में अमानकीकृत हैं: ऊपर की तालिका के मानों के अलावा, कुछ स्रोत पंजाब/हरियाणा का बीघा 21,780 वर्ग फुट (बिल्कुल आधा एकड़) देते हैं। वहाँ किसी भी एकल आँकड़े को कई प्रलेखित विभिन्न मानों में से एक मानें और स्थानीय पटवारी रिकॉर्ड से सत्यापित करें।
इकाइयाँ आपस में कैसे संबंधित हैं
- 1 बीघा = 20 बिस्वा (और 1 बिस्वा = 20 बिस्वांसी) जहाँ भी बीघा–बिस्वा प्रणाली प्रयोग होती है।
- 1 कट्ठा = 20 धुर (और 1 धुर = 20 धुरकी) बिहार / पूर्वी उत्तर प्रदेश प्रणाली में।
- 1 बीघा = 20 कट्ठा अधिकांश पूर्वी भारत में — पर असम में केवल 5 कट्ठा।
- 1 कट्ठा = 16 छटाक बंगाल में (1 छटाक = 45 वर्ग फुट), और 1 लेस्सा (असम) = 144 वर्ग फुट।
- 1 किल्ला = 8 कनाल = 160 मारला, 1 मारला = 9 सरसाही, और 1 मुरब्बा = 25 किल्ला — निश्चित उत्तर भारतीय पदानुक्रम।
केवल वास्तविक आकार राज्य के अनुसार बदलता है; ये प्रणाली-आंतरिक अनुपात निश्चित रहते हैं।
इन इकाइयों को बदलें
राज्य-वार कन्वर्टर उपयोग करें (इनमें वही प्रति-राज्य मान और एक क्षेत्र चयनकर्ता होता है):
सभी क्षेत्रफल और भूमि-इकाई रूपांतरण देखें →
स्रोत और उद्धरण कैसे दें
कई संदर्भों से संकलित, जिनमें Wikipedia: Bigha, Wikipedia: Katha, Wikipedia: Measurement of land in Punjab और राज्य भू-अभिलेख संदर्भ शामिल हैं, जिन्हें रियल-एस्टेट स्रोतों से क्रॉस-चेक किया गया है।
इस पृष्ठ को उद्धृत करें: “भारतीय भूमि इकाइयाँ राज्य के अनुसार”, Internet Tool Wizard, https://www.internettoolwizard.com/hi/guides/indian-land-units-by-state/ (अपडेट 2026-07-13)।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
- 1 बीघा कितने वर्ग फुट का होता है?
- यह राज्य पर निर्भर करता है। उत्तर प्रदेश, बिहार और राजस्थान में एक पक्का बीघा 27,225 वर्ग फुट (2,529 m²) होता है, पर पश्चिम बंगाल और असम में बीघा 14,400 वर्ग फुट, मध्य प्रदेश में 12,000 वर्ग फुट और हिमाचल प्रदेश में 8,712 वर्ग फुट (1/5 एकड़) होता है। अपने राज्य के लिए ऊपर दी गई तालिका देखें।
- बीघा (या कट्ठा) राज्य के अनुसार क्यों बदलता है?
- ये पारंपरिक इकाइयाँ हैं जिन्हें हर राज्य की राजस्व प्रणाली अलग-अलग दर्ज करती है, राष्ट्रीय स्तर पर कभी मानकीकृत नहीं हुईं। कई राज्य एक बड़ा “पक्का” और एक छोटा “कच्चा” संस्करण भी रखते हैं। इसलिए एकमात्र सही मान वही है जो आपके विशिष्ट राज्य या ज़िले का हो।
- पक्का और कच्चा बीघा में क्या अंतर है?
- एक पक्का (“पक्का”, बड़ा) बीघा बड़ा आधिकारिक माप है; एक कच्चा (छोटा) बीघा उसका स्थानीय अंश होता है — अक्सर एक-तिहाई या एक-चौथाई। उदाहरण के लिए, राजस्थान में पक्का बीघा 27,225 वर्ग फुट है जबकि कच्चा बीघा 17,424 वर्ग फुट।
- एक बीघा में कितने कट्ठा होते हैं?
- अधिकांश पूर्वी भारत में 1 बीघा = 20 कट्ठा, और 1 कट्ठा = 20 धुर होता है। बड़ा अपवाद असम है, जहाँ 1 बीघा = 5 कट्ठा। चूँकि बीघा स्वयं राज्य के अनुसार बदलता है, कट्ठा का वास्तविक आकार भी बदलता है।
- 1 बीघा एकड़ में कितना होता है?
- यह राज्य पर निर्भर करता है, क्योंकि बीघा एक निश्चित आकार नहीं है। उत्तर प्रदेश, बिहार और राजस्थान में एक पक्का बीघा (27,225 वर्ग फुट) लगभग 0.625 एकड़ है; पश्चिम बंगाल या असम का बीघा (14,400 वर्ग फुट) 1/3 एकड़ है; मध्य प्रदेश (12,000 वर्ग फुट) लगभग 0.276 एकड़; और हिमाचल प्रदेश का बीघा (8,712 वर्ग फुट) बिल्कुल 1/5 एकड़ है। अपने राज्य के लिए ऊपर दी गई तालिका और राज्य-वार कन्वर्टर उपयोग करें।
- ये इकाइयाँ कहाँ से आती हैं?
- बीघा को राजस्व के लिए सम्राट अकबर के वित्त मंत्री राजा टोडरमल ने लगभग 1580 में मानकीकृत किया (दहसाला प्रणाली), जिसने 3,600 वर्ग इलाही गज़ का एक शाही “इलाही बीघा” परिभाषित किया। इसे रोज़मर्रा के स्थानीय माप के लिए कभी लागू नहीं किया गया, इसलिए रियासतों, ज़मींदारी प्रणालियों और अंग्रेज़ों के प्रांत-दर-प्रांत बंदोबस्त — प्रत्येक ने अपना संस्करण रखा — यही कारण है कि आज एक ही इकाई का नाम अलग-अलग क्षेत्रफल दर्शाता है। 1947 के बाद एकड़ और हेक्टेयर कानूनी इकाइयाँ बनीं, पर बीघा, बिस्वा, कट्ठा और धुर स्थानीय प्रथा और राजस्व रिकॉर्ड में बचे रहे।
- मारला, कनाल और किल्ला (उत्तर भारतीय इकाइयाँ) क्या हैं?
- ये निश्चित-अनुपात वाली पंजाब/हरियाणा इकाइयाँ हैं: 1 मारला = 272.25 वर्ग फुट = 30.25 गज (9 सरसाही); 1 कनाल = 20 मारला = 5,445 वर्ग फुट; और 1 किल्ला = 1 घुमाँव = 1 एकड़ = 8 कनाल = 160 मारला = 43,560 वर्ग फुट, जिसमें 1 मुरब्बा = 25 किल्ला। बीघा के विपरीत, इनके सटीक, राज्य-स्वतंत्र अनुपात होते हैं।
- गज क्या है, और यह कितने वर्ग फुट का होता है?
- संपत्ति में, 1 गज = 1 वर्ग गज़ = 1 वर्ग यार्ड = 9 वर्ग फुट (0.836 m²)। यह दिल्ली, उत्तर प्रदेश, हरियाणा, पंजाब और राजस्थान में रोज़मर्रा की भूखंड इकाई है — इसलिए 200 गज = 1,800 वर्ग फुट और 1 मारला = 30.25 गज। (ऐतिहासिक रूप से गज़ एक लंबाई थी, लगभग 33 इंच का “मुगल यार्ड”; संपत्ति में “गज” उसका वर्ग होता है।)