Biswa in Hektar umrechnen

So berechnen wir das – Methode, Annahmen und Grenzen

Die exakte Umrechnung

1 Biswa = 0,01264643 Hektar

Unsere Annahmen

Die Einheit Biswa hat keine feste Größe. Sie wird durch die örtliche Praxis der Steuerverwaltung bestimmt; ihre Fläche ist daher je nach Bundesstaat verschieden. Diese Seite verwendet standardmäßig Uttar Pradesh und Rajasthan (pucca); über die Auswahl können Sie wechseln, und das Ergebnis ändert sich entsprechend.

Wo die Quellen übereinstimmen – und wo nicht

Für jeden regionalen Wert halten wir aus unserer Recherche eine Vertrauensstufe fest und veröffentlichen sie, statt sie zu verbergen. Hoch bedeutet, dass mehrere unabhängige Referenzen übereinstimmen. Mittel bedeutet, dass der Wert gut belegt ist, die Bestätigung aber dünner ausfällt; betrachten Sie ihn daher als Richtwert und prüfen Sie ihn anhand Ihrer örtlichen Unterlagen.

Da sich die dokumentierten Werte zwischen den Regionen tatsächlich unterscheiden, zeigen wir jede Variante, statt sie zu einer einzigen Zahl zu mitteln. Ein Durchschnitt wäre überall falsch.

• Haryana und Punjab (Basis: kachha): Folgt der örtlichen Bigha-Basis, die in Haryana/Punjab nicht standardisiert ist. Prüfen Sie den Wert anhand der örtlichen Unterlagen.

Was dieser Umrechner nicht berücksichtigt

• Örtlicher Brauch unterhalb der Ebene des Bundesstaats. Distrikte und sogar einzelne Dörfer können mit einem anderen Arbeitswert rechnen als mit der Norm des Bundesstaats. Der Wert hier ist der Standard auf Ebene des Bundesstaats.
• Werte mit mittlerer Vertrauensstufe. Diese sollten Sie am ehesten anhand Ihrer eigenen Unterlagen prüfen, bevor Sie sich darauf verlassen.
• Historische Unterlagen und Unterlagen aus der Zeit vor der Vermessung. Ältere Urkunden können einen Wert verwenden, der älter ist als die aktuelle Vermessung und Festsetzung (Survey Settlement) für das jeweilige Gebiet.
• Rechtliche und transaktionsbezogene Verwendung. Dies ist eine Rechenhilfe, kein Rechtsdokument. Bei einem Verkauf, einer Umschreibung (Mutation) oder einem Rechtsstreit ist der Wert in Ihrem amtlichen Landregister maßgeblich.
• Rundung im angezeigten Ergebnis. Die zugrunde liegende Berechnung läuft mit voller Genauigkeit; was Sie sehen, ist zur besseren Lesbarkeit gerundet, sodass eine lange Kette manueller Umrechnungen leicht abweichen kann.

Quellen

• Department of Land Resources (Abteilung für Landressourcen), Ministerium für ländliche Entwicklung (Indien) — die zentrale Behörde, die für die Landregister und das Programm Digital India Land Records Modernisation zuständig ist, in dessen Rahmen die unten genannten Portale der Bundesstaaten betrieben werden.
• Bihar Bhumi — Abteilung für Steuern und Landreformen (Revenue & Land Reforms Department), Bihar — das offizielle Landregister-Portal von Bihar; maßgeblich für die Werte von Katha, Dhur und Dhurki, die in den Steuerunterlagen Bihars verwendet werden.
• UP Bhulekh — Landregister von Uttar Pradesh — das offizielle Portal für Eigentumsnachweise (Record of Rights) in Uttar Pradesh, hier zur Bestätigung der Bigha- und Biswa-Werte für Uttar Pradesh verwendet.
• Wikipedia: Bigha — eine Gegenprüfung der historischen Bandbreite der Werte, zur Bestätigung angeführt und nicht als maßgebliche Primärquelle.

Wo die Referenzen voneinander abweichen, zeigen wir die dokumentierten Varianten, statt eine davon auszuwählen. Jeder Umrechnungsfaktor auf dieser Website wird bei jedem Build automatisch neu berechnet und erneut überprüft – die Prüfung bestätigt exakte Hin- und Rückumrechnungen sowie die Konsistenz zwischen allen Einheitenpaaren, sodass ein falscher Wert den Build scheitern lässt, statt auf diese Seite zu gelangen.